Ai sensi dell’art. VIII.11 del RUE 5.2 sono soggetti a Permesso di costruire gli interventi edilizi soggetti a titolo abilitativo e non attuabili con SCIA.
La domanda per il rilascio del Permesso di costruire, sottoscritta dal proprietario o da chi ne abbia titolo, deve essere presentata corredata degli elaborati tecnici di progetto previsti dalla normativa vigente redatti da tecnico abilitato. L’esame delle domande si svolge secondo l’ordine cronologico di presentazione. Il tecnico istruttore può chiedere per una sola volta entro il termine di trenta giorni dalla presentazione della domanda, documenti e atti integrativi. Entro centoventi giorni dall’avvio del procedimento il responsabile del procedimento formula al dirigente una proposta di provvedimento. La richiesta di integrazione interrompe i termini del procedimento, che ricomincia a decorrere per intero dalla data di ricevimento delle integrazioni.
Qualora il responsabile del procedimento, nello stesso termine di centoventi giorni, ritenga di dover chiedere chiarimenti ovvero accerti la necessità di modeste modifiche per l’adeguamento del progetto alla disciplina vigente, può convocare gli interessati per un’audizione. Al termine dell’audizione viene redatto apposito verbale nel quale sono concordati tempi e modalità per modificare il progetto originario. Il termine di centoventi giorni resta sospeso fino alla presentazione della documentazione concordata.
In caso in cui la proposta di provvedimento sia negativa, i motivi ostativi al rilascio del permesso di costruire sono comunicati all’interessato il quale, entro il dieci giorni dal ricevimento, può presentare osservazioni e documenti integrativi.