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Comunicazione di trasferimento di proprietà ai fini di cambio di intestazione di titolo edilizio (voltura)
Comunicazione di trasferimento di proprietà ai fini di cambio di intestazione di titolo edilizio (voltura)
In caso di impianti produttivi di beni e servizi, il modulo e l'eventuale documentazione vanno presentati allo Sportello Unico per le Attività Produttive sito in Piazzale Farini, 21 - 4^ piano (tel. 0544/482699 - 0544/482427), che provvederà a trasmetterli agli uffici competenti.
Denominazione procedimento
Comunicazione di trasferimento di proprietà ai fini di cambio di intestazione di titolo edilizio (voltura)
Descrizione procedimento
Il trasferimento di proprietà di un immobile sul quale è in corso un intervento edilizio a seguito di rilascio di Permesso di Costruire o presentazione di DIA/SCIA deve essere comunicato all’Amministrazione Comunale. La voltura non modifica i termini di validità e di decadenza del titolo edilizio e vincola il subentrante o l’avente titolo ai contenuti dell’atto medesimo (art. VIII.4 co. 2 RUE 5.2). Nel caso di rateizzazione del contributo di costruzione il nuovo intestatario subentra pienamente nella posizione del precedente intestarlo solo dopo aver presentato una nuova polizza fideiussoria/fideiussione bancaria a garanzia dell’integrale pagamento, oppure una appendice della polizza con voltura dell’intestatario.
Ufficio responsabile di istruttoria
Area: Area Economia e TerritorioServizio: Sportello Unico Edilizia
Ufficio: Sportello Unico Edilizia
Indirizzo:
P.le Farini, 21
Responsabile del Procedimento
Dott.ssa Mara Casadio tel. 0544.482331
Operatore
Dott.ssa Mara Casadio tel. 0544.482331 – rag. Stefania Gavelli tel. 0544.482329
Requisiti del soggetto che presenta domanda di avvio del procedimento
Essere il nuovo proprietario o altro soggetto che subentra nel precedente diritto (ad esempio diritto di superficie, concessione demaniale) dell’intestatario di un titolo edilizio (permesso di costruire o DIA) per il quale non sia stata ancora comunicata la fine dei lavori e che sia ancora in corso di validità (tre anni dal rilascio, per i permessi di Costruire; tre anni dalla data di inizio lavori, per le DIA): ai sensi dell’art. VIII.4 co. 3 del RUE 5.2 “Il titolo edilizio non è volturabile se i lavori sono totalmente ultimati e comunque se sono scaduti i termini di validità dello stesso.”
Documentazione da allegare alla domanda
Copia del contratto di compravendita o di altro atto giuridico di trasferimento della titolarità dei diritti sull’immobile. Copia carta di identità in corso di validità del soggetto che presenta la comunicazione.
Modalità di presentazione della domanda
La comunicazione deve essere presentata a:Ufficio Accettazione - Piazzale Farini 21 - 1° piano
Orari di apertura: lun. mar. mer. gio. ven dalle 8.30 alle 13.00 - gio. dalle 14.30 alle 17.30
Per le comunicazioni relative a titoli edilizi per le quali è stato rateizzato il pagamento degli oneri, prima di presentare la comunicazione all’Ufficio Accettazione è prevista una verifica delle garanzie fideiussorie da parte dell’Ufficio Amministrativo contabile
Per informazioni: Ufficio Accettazione: 0544.482341 – 482577 – 482574
Ufficio amministrativo: 0544.482331 – 482329
Allegati e Link